买房首付时，购房者需要注意以下几个方面：
确认开发商是否具备五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是确保购房交易合法性的基础。
特别注意查看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
在签订购房合同时，应仔细阅读合同中的每一个条款，确保理解并同意其中的内容。特别注意合同中关于房屋交付日期、付款方式、违约责任等关键信息，并确保自己的权益得到保障。
留意合同条款里双方的权利和责任是否对等。有些开发商的合同文本事先都填好了，连补充条款都写好了。这时候购房者可千万别大意，这种合同里很可能有对您不利的条款，权利和责任不对等。要是发现这种情况，购房者可一定要提出来，别草率地就把字签了。
一般建议使用转账方式支付首付款，这样可以保留转账凭证，确保资金安全。避免使用现金支付，以免出现纠纷时难以证明支付事实。
在支付首付款前，核实合同中注明的房屋面积与实际面积是否相符。同时，确认房屋的定价方式和支付方式，确保没有额外费用或隐形收费。
如果计划通过贷款购房，需了解银行的贷款条件和政策，确保自己符合贷款要求，并了解贷款额度、利率等相关信息。
在支付首付款后，务必妥善保留相关的凭证和文件，如收据、发票、合同等。这些文件是证明购房交易和支付事实的重要依据。
通过以上几点注意事项，购房者可以有效降低购房风险，确保购房过程的顺利进行。
公积金利率下调利好房地产市场
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报
2025-06-03 07:44:00 实时讯息
我国稳岗扩岗专项贷款已发放超6400亿元
新华社北京5月2日电 为更好发挥金融对稳就业、扩就业的支持与引导作用，人力资源社会保障部不久前下发通知加大金融助企稳岗扩岗力度。最新数据显示，稳岗扩岗专项贷款已累计发放超6400亿元，帮助稳定和扩大就业岗位530多万个。稳岗扩岗专项贷款，是人力资源社会保障部会同中国银行对不裁员少裁员企业实施的一项专
2025-05-02 19:17:00 实时讯息
美国小企业主关税困境下自白：政府彻底摧毁了我
美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。商业内幕网站近日刊发了一名从事时钟和台灯制造的美国小企业主马修·哈塞特在当前关税重压下的自述。他在自述中表示，特朗普所谓“让制造业回流美国”的政策不单没有让他将生产工厂转移到美国，甚至反而迫使他“脱实向虚”，转而向在线服务
2025-04-18 18:48:00 实时讯息
3月金融数据公布 一文带你解读数据亮点！
今天下午，中国人民银行公布3月金融数据。数据显示：3月末，社会融资规模同比增长8.4%，人民币贷款余额同比增长7.4%，增速较上月加快，当月人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增5470亿元。广义货币供应量（M2）同比增长7.0%，增速基本稳定，金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。总体来看，一季度
2025-04-13 19:01:00 实时讯息
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”
工行周口分行成功投放首笔“养老贷”河南经济报记者郑浩 通讯员 李玉 刘敬赟近日，工行周口分行成功为某养老机构投放200万元普惠养老贷款。该笔贷款的落地，标志着周口分行在普惠金融与养老金融融合发展领域实现新突破，为该市银发经济发展注入强劲金融动能。工行周口分行按照总、省行的统筹部署，深度调研周口市养老
2025-04-08 11:38:00 实时讯息