将租来的房屋转租给他人需要遵循以下步骤和注意事项：
根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋前必须获得出租人的书面同意。
如果出租人未明确同意，但超过六个月未表示反对，则可能视为同意转租。
原承租人与新承租人签订房屋转租合同，合同内容应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。
转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。
将转租合同及相关材料（如原租赁合同、出租人同意转租的书面证明等）到租赁房屋所在地的房地产登记机关办理登记备案手续。
根据规定，领取转租合同登记备案证明时，可能需要缴纳相关税费。
原承租人应确保出租人了解转租的情况，并确认次承租人是否直接支付租金给原出租人，以及押金是否可以退回。
转租期间，原租赁合同继续有效，若第三人造成损失，承租人需承担赔偿责任。
转租合同应采用书面形式，明确各项条款，避免后续纠纷。
通过以上步骤，可以合法地将租来的房屋转租给他人。在整个过程中，确保所有操作都符合法律规定，以保障各方的权益。
任教31年临退休遭解聘教师发声 学院同意办理退休手续
近日，一名女职工的离职遭遇，引来社会关注。据上游新闻报道，张莉是某技师学院一名合同制教师，自1993年起，她在该学院及其前身学校连续工作31年，已年满50岁。在2024年2月，临近退休时，她却被学院以劳动合同到期不再续期为由终止合同。4月13日，“任教31年临近退休遭解聘”当事人张莉发文陈述。文中写
2025-04-14 08:29:00 实时讯息
旭辉控股集团：今年前3个月销售54.4亿元，市场有望逐步企稳
4月8日，旭辉控股集团（00884.HK）发布未经审核运营数据，3月单月公司录得合同销售金额约20.2亿元，合同销售面积约21.26万平方米，合同销售均价为9900元/平方米，公司股东权益销售金额约11.1亿元。1月至3月，旭辉控股集团录得累计合同销售金额约54.4亿元，合同销售面积约53.62万平
2025-04-09 16:10:00 实时讯息
买房遇20年租约续：业主希望退房、赔偿 住建部门：将加强租赁备案查询监管
近日，红星新闻报道成都市民李先生买房近一年后，拥有20年租约的陌生租客却拿着租赁合同找上门，令其陷入两难境地。记者深入调查后发现，“20年租约”一事还牵扯出房屋中介、资产公司虚设“买家”，以“签低卖高”形式，赚取43万差价的复杂交易问题。李先生所买的房屋红星新闻此前报道：200多万买的二手房遭遇“2
2025-04-07 23:16:00 实时讯息
订金是全额的多少
订金通常是全款的 百分之二十，但具体数额由合同当事人协商确定。如果双方同意不需要支付定金，则合同仍然有效。
2025-01-19 04:08:34 常识
提前多久和房东说续租
提前多久和房东说续租，主要 取决于租房合同中的约定以及当地的租赁市场惯例。以下是具体的建议：合同中有明确约定：如果租房合同中对续租提前通知的时间有明确约定，比如提前一个月或三个月通知，则应按照合同中的约定执行。合同中没有明确约定：如果合同中没有明确规定提前通知的时间，一般建议提前 一个月左右与房东沟
2025-01-18 08:40:49 常识