物业公司最害怕的部门包括：
业主委员会代表整个业主的利益，有权与物业进行谈判，甚至有权开除物业公司。
作为物业行业的主管部门，物业管理处有权对物业公司的行为进行监管和处罚，物业公司在遇到问题时往往需要求助于该部门。
业主可以举报物业公司的乱收费行为，物价部门会对此进行调查并依法处理。
如果物业在电梯等公共设施的管理上存在问题，业主可以向技术监督局举报，该部门会要求物业公司进行整改。
物业公司若存在偷税漏税等违法行为，业主可以凭相关收据向税务局举报，税务局会依法进行调查和处理。
负责处理物业的消防安全问题，确保物业符合消防安全标准。
特别是当地的住房与物业管理部门，负责监督物业服务质量，包括环境卫生、公共设施维护、消防安全等，其检查和评估结果直接影响物业公司的资质评级与罚款风险。
对价格和收费进行监管，防止物业公司存在违规收费行为。
综上所述，物业公司最害怕的部门主要是业主委员会、房地产管理局物业管理处、物价部门、技术监督局、税务局、消防局、住房和城乡建设部门以及市场监管部门。这些部门在各自的职责范围内对物业公司的行为进行监管和处罚，确保物业公司提供规范、优质的服务。
物业管理宜多元共治
物业管理与居民生活息息相关，直接影响着居民的生活质量和幸福感。需探索更多元的治理方式，通过构建政府、市场、业主三方协同的治理体系，促使物业管理回归“服务业主”本质。近日，山西省住建厅公布2025年物业服务企业首批“红黑榜”，304家企业登上红榜，146家企业被列入黑榜。山西省推行物业“红黑榜”制度，
2025-06-04 08:08:00 实时讯息
福州一小区地面塌陷出现巨坑，物业回应：不影响房屋主体
5月19日，福州闽清一小区有业主发视频称，小区内发生地面塌陷，担心影响房屋主体结构等安全问题。据潇湘晨报，小区业主介绍称，事故大约发生于凌晨4点：“物业在群里说水管炸裂形成了马路的坍塌，物业在旁边贴了张纸条，说是水管破裂造成，他们在扩大面积，把坍塌的地方全部挖开。都挖到人家门口去了，那是不是安全就有
2025-05-20 08:57:00 实时讯息
“首违不罚” 昆明市场监督管理局刚柔并济彰显执法温度
“这五万块钱怎么办，真要罚下来，我这店生存都困难。”经营者孙女士在得知自己免予行政处罚后，终于松了一口气。这并非“网开一面”，而是依据相关法律的“柔性执法”。伴随国家“放管服”改革持续向纵深推进，市场监管领域的执法理念与方式正经历深刻变革。为积极响应国务院《关于进一步规范和监督罚款设定与实施的指导意
2025-05-06 20:55:00 实时讯息
【五一我在岗】守护万家灯火 物业人用坚守诠释劳动之美
【来源：临朐新闻】五一假期，万家欢聚之时，全县物业人依然奔忙在小区一线，用行动诠释劳动之美。为保障居民度过安全、舒心的假期，县住建局统筹协调，督导物业企业严格落实“服务不打烊、安全不松懈”工作要求，为居民的生活便利与安全保驾护航。安全守护，筑牢小区底线。要求各物业企业严格执行24小时门岗值守，严格核
2025-05-04 20:39:00 实时讯息
甘肃建立社会保险基金管理责任倒查机制
中国甘肃网4月27日讯据甘肃日报报道（新甘肃·甘肃日报记者 李永萍）近日，省人社厅研究制定了《甘肃省社会保险基金管理责任倒查机制》，通过强化全链条责任追溯，进一步织密社保基金监管“防护网”，切实防范基金流失和欺诈风险。《机制》明确了启动责任倒查机制的条件。各级人社部门可通过社会保险基金监督检查、上级
2025-04-28 09:03:00 实时讯息