土地价值可以从多个角度进行分类和定义,主要包括以下几个方面:
所有权价格
使用权价格
租赁权价格
抵押权价格等
基准地价
标定地价
区片综合地价
课税地价
申报地价
最低价等
商业用地
工业用地
住宅用地等
交易价格
评估价
出让价
转让价
抵押价
租赁价等
土地价值包括耕地占用税、契税和印花税等相关税费,这是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。
土地价值还包括土地利用经济、土地制度和土地价值三个方面。土地利用经济涉及土地资源的勘察、技术经济评价、土地规划、开发、利用、保护与整治等方面的经济问题。土地制度则涉及土地所有制、土地使用制,以及土地国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。土地价值是指土地在权属转移及其收益分配中的价值形式及其量化表现,如土地作为商品买卖的价格,土地使用权有偿转让时土地使用者向土地所有者支付的地租,以及国家参与土地收益分配的具体形式——土地税收等。
这些分类和定义帮助我们从不同角度理解和评估土地价值,为土地交易、规划和利用提供重要依据。
近日,肇庆市高要区金利镇全域土地综合整治项目的融资方案获得农发行广东省分行批复,总投资达5.34亿元,可获得政策性融资贷款4.2亿元,成为全市首个获得政策性银行贷款支持的全域土地综合整治项目。据了解,相关资金将用于支持开展新增耕地、低效产业用地整理提升、公共服务和基础设施建设等项目,为金利镇大力实施
2025-06-28 15:40:00 实时讯息农机手驾驶联合收割机在辛集市马兰农场里收割小麦6月24日晚,第35个全国土地日河北主场宣传活动在张家口田间地头举办,主题为“节约集约用地,严守耕地红线”。粮安天下,地为根基。作为全国13个粮食主产省之一,河北省自然资源厅坚决扛牢耕地保护政治责任,构建“责任传导-协同监管-长效保障”三位一体的耕地保护
2025-06-25 22:14:00 实时讯息稻田内禾苗长势喜人。红网时刻新闻记者 何青 通讯员 廷奎 滕风 李林 洪江报道短短4个月,859.65亩包含果园、苗圃等“非粮化”地块和零散耕地的区域,如何变成了918亩集中连片、设施完善、生态协调的高标准农田?“秘诀藏在一个‘缝’字里。”洪江市黔阳生态农业有限公司董事长胡杨一语道破。项目之初,洪江
2025-06-24 22:41:00 实时讯息来源:经济参考报近期,中核集团、国家电网、中国华能等多家央企密集举办控股上市公司业绩说明会、投资者集中交流活动等,透露制定了年度市值管理方案或者估值提升计划,表示将提升分红比例,积极运用增持回购等手段,并打好做优主业、加强创新、深化改革等提质增效“组合拳”,进一步提振市场信心。业内人士认为,今年央企
2025-06-10 10:14:00 实时讯息长城网·冀云客户端特约评论员 陈白顾客在一家泡泡玛特商店内选购商品。图片来源:新华社潮流玩具这一曾经被视为小众的艺术形态,如今不仅在年轻人中掀起了一场席卷全球的消费革命,也在资本市场上造就了新的造富神话。近期,泡泡玛特旗下LABUBU爆火,一娃难求,一些联名或限量款的LABUBU甚至被卖出了几千上万
2025-06-09 21:39:00 实时讯息